CONSTRUÇÕES

Construção de imóveis nas modalidades:

Administração / Gerenciamento

Turn Key

Built to suit

Construção de imóveis novos para pessoas físicas e jurídicas.

Atuamos desde as fases dos projetos de arquitetura (incluindo regularização de terrenos e aprovação nos órgãos públicos), os de engenharia (estrutura, elétrica e hidráulica) e sua respectiva construção.

Atendemos os segmentos residenciais, comerciais e industriais

ADMINISTRAÇÃO/GERENCIAMENTO

Por essa modalidade, durante a construção, exercemos todas as atividades que a compõe, tais como: cotações, concorrências de fornecedores e prestadores de serviço, compras e o gerenciamento/fiscalização das obras com mão de obra terceirizada ou própria.

TURN KEY

Na modalidade TURN KEY, numa tradução livre – “chave na mão” é uma modalidade de aquisição/contratação, na qual a ZELO engenharia entrega o imóvel pronto e em condições de uso imediato, oferecendo pacotes completos de soluções e serviços.

As especificações, o preço e o prazo de entrega são definidos no processo de contratação.

BUILT TO SUIT

Consultoria para proprietários dos imóveis

Nesse processo de interlocução entre as partes LOCADOR/CONSTRUTOR X LOCATÁRIO, cabe à ZELO ENGENHARIA prestar consultoria para o proprietário em todas as fases de negociação e construção/reforma do imóvel.

Built to suit – É um termo que pode ser traduzido para “construído para servir” ou em reformas de edificações já existentes “adequar”, “harmonizar”, “ajustar”. Esse termo é utilizado pelo setor imobiliário para identificar contratos de locação a longo prazo no qual o imóvel atende os interesses do locatário já pré-determinado.

Para o proprietário/investidor, nesse sistema é possível viabilizar seus empreendimentos imobiliários que atendam aos interesses dos futuros usuários-clientes/locatário, permitindo retorno do investimento de maneira segura e sem interrupções com menores riscos visto que o prazo mínimo do contrato de locação é de 10 anos, segundo legislação brasileira sobre o chamado “contrato de construção ajustada”.

Para o locatário/usuário, esse sistema permite evitar a imobilização do capital da empresa representado pela construção de imóvel próprio.